建设银行房贷利率2023年最新是多少？建设银行房贷利率计算公式是什么？

建设银行房贷利率2023年最新是多少?

自2019年10月8日(含)起，建行新发放个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值构成。其中，一年期LPR利率为3.65%,五年期以上LPR利率为4.3%。换言之，建行一年期房贷利率最低3.65%，五年期以上最低4.3%。

以下是建行房贷基准利率:

【1】短期贷款：一年以内含一年年利率4.35%。

【2】中长期贷款：一年至五年(含)年利率4.75%;五年以上年利率4.9%。

【3】公积金贷款：五年以下(含)年利率2.6%;五年以上年利率3.1%。

因各分行规定不同、优惠活动不同，再加上申请人状况不同，具体房贷利率会在建行房贷基准利率上有所波动，具体以当地银行网点规定为准。

建设银行房贷利率计算公式是什么?

建设银行房贷利息是根据不同的公式进行计算的，一般有以下两种公式:

1、等额本息计算公式: [贷款本金 *月利率* (1+月利率) ^还款月数] / [ (1+月利率) ^还款月

数-1] ;

2、等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数) + (本金- 已归还本金累计额)每月利率。

建设银行的房贷利率:

1、短期贷款:六个以内(含六个月) 4.35%，六个至年(含- 年) 4.35%;

2、中长期贷款:一年至三年(含三年)是4.75%，三年至五年(含五年)是4.75%，五年以上是

4.90%; .

3、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)是2.75%,五年以上是3.25%。